El intendente presentó los avances en el diseño del Nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) de Bahía Blanca y destacó el consenso alcanzado con colegios profesionales y desarrolladores locales. Además, adelantó que la propuesta será enviada la próxima semana al Honorable Concejo Deliberante para su análisis y tratamiento.
El intendente Federico Susbielles encabezó la presentación de los avances en la construcción de Nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial de Bahía Blanca tras una intensa etapa de observación en la que se alcanzó un consenso general con los colegios profesionales y desarrolladores de la ciudad.
El acto tuvo lugar en el salón Héroes de Malvinas y contó con la presencia del gabinete municipal, concejales de distintos bloques, legisladores provinciales, el presidente del Consorcio de Gestión del Puerto, referentes empresariales y representantes institucionales.
“Es un proceso que demandó dos años de trabajo y del que participaron más de 285 instituciones. Bahía Blanca no lograba un acuerdo de este tipo desde hace más de 35 años, por lo que estamos muy conformes. Entendemos que esto es fruto del esfuerzo colectivo. Es mi deber agradecer a cada actor implicado, porque este no es el código de un gobierno ni de un intendente; es el código de una ciudad”, enfatizó Susbielles.
El jefe comunal valoró el compromiso del cuerpo deliberativo, cuyos integrantes participaron de reuniones periódicas en el Municipio para interiorizarse sobre el proyecto antes de su ingreso formal: “agradezco a las y los concejales que semanalmente se acercaron a reunirse con nuestro equipo de gobierno. No es un gesto menor: nos permite agilizar el debate para contar con este instrumento sancionado lo antes posible, que es lo que todos deseamos”, afirmó.
En relación con los acuerdos alcanzados tras la etapa de consultas y observaciones, el intendente señaló: “muchos expresaron que este no es el código ideal para su sector en particular. Para mí eso está muy bien, porque demuestra que se construyó desde el equilibrio, articulando intereses para que toda la comunidad se desarrolle de manera equitativa”.
A su vez, reflexionó sobre el crecimiento de la ciudad en las últimas décadas: “Si miramos a Bahía aisladamente, las instituciones, el sector privado y las universidades (UNS, UTN, UPSO) y el Conicet han crecido con enorme vigor. Tenemos un complejo petroquímico que nos enorgullece, Pymes de primera categoría y gremiales empresarias fuertes. Cada sector fue exitoso en lo suyo, pero a la ciudad como conjunto le costó crecer en la misma dirección porque nos faltaba encontrar este consenso”.
“Esta hoja que comenzamos a escribir entre todos busca dejar de lado las diferencias para alcanzar los acuerdos que la generación del bicentenario debe consolidar. El desafío que tenemos por delante es generar las condiciones para construir una ciudad donde la gente pueda vivir mejor, estudiar, trabajar y proyectar su futuro”, concluyó.
Por su parte, el Jefe de Gabinete, Luis Calderaro, remarcó la importancia de la normativa: “Una de las funciones centrales del Estado es producir las normas jurídicas que trazan el camino y marcan el rumbo de una sociedad. En el ámbito municipal, la herramienta más trascendente para lograrlo es el Código de Planeamiento Urbano”.
A su turno, el secretario de Planeamiento Urbano, José Zingoni, detalló los pilares del proceso de elaboración: “Nunca discutimos intereses individuales, sino que buscamos consensos entre lo urbanístico, lo ambiental, lo social y lo económico. No podíamos dejar ninguna de esas dimensiones afuera; el código debía darles lugar para equilibrarlas. Trabajamos con mucha solidez porque, más allá de la postura de cada sector, siempre prevaleció el bien de la ciudad”.
Asimismo, la presidenta del Honorable Concejo Deliberante, Gisela Caputo, ponderó la metodología implementada desde el Ejecutivo: “Nuestra tarea es mantener un Concejo abierto al diálogo que priorice el bienestar de los vecinos por encima de las diferencias ideológicas. El acuerdo alcanzado con profesionales y desarrolladores nos da una base firme para no tener que empezar de cero en el cuerpo deliberativo”.
Apoyo de colegios profesionales y desarrolladores urbanos
Durante el acto, representantes del sector privado y colegios profesionales destacaron la apertura al diálogo del Municipio y valoraron el nivel de participación en la elaboración del proyecto:
Ricardo Kloster (Colegio de Ingenieros): “Este es un código acorde a lo que Bahía Blanca necesita Quiero agradecer la permanente predisposición del Municipio y de la Secretaría de Planeamiento para recepcionar cada una de las inquietudes planteadas”.
Walter Sosa (Colegio de Técnicos Distrito VI): “Para nosotros es un orgullo haber formado parte de esta convocatoria. Estamos muy conformes con el proyecto que ya está subido a nuestra nuestra web para que los matriculados tengan acceso a su lectura”.
Julieta Lodovichi (Colegio de Agrimensores): “Esto marcará un antes y un después en la historia de la ciudad y en nuestra profesión. Agradecemos al Municipio la apertura para escuchar nuestros aportes”.
Alejandro Tedesco (Cámara de Desarrolladores Urbanos): “La predisposición al diálogo del equipo municipal permitió conciliar miradas con diferentes matices para lograr un resultado conjunto: un código moderno que incluye a todos los actores de la ciudad”.